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中央定调!这几大信号明确未来房价走向!

2020-12-10 20:58:45 来源:微信公众 点击 评论

最近,《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标的建议》(以下简称“建议”)全文发布,未来5年的规划蓝图也全都有了。

而关于房地产方面,也透露出一些信号,为未来楼市定调。

1、“住房不炒”依旧是调控基调

未来5年甚至是更久,“住房不炒”依然是中国房地产调控和各项政策的主基调。

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2、减少房地产对金融资源的挤占

在文件原文中提到:畅通国内大循环,强调“推动金融、房地产同实体经济均衡发展”。

在持续的高压监管下,未来购房投资空间或许将被大大压缩。

3、住房租赁仍旧是风口

业内专家表示:租赁住房是后续的重点发展部分,完善市场化租赁,加强长租公寓管理可能是近期的政策重点。

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4、重视老旧小区改造

重庆在今年对于老旧小区的改造动作已经提速很多了,非常赞!很多老小区都加装了电梯。

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住建部此前曾公布了一组数据:

2020年1至8月份,全国新开工改造城镇老旧小区2.78万个,占年度目标任务(约3.9万个)的70.7%,较7月末提高了14.3个百分点;

涉及居民539.97万户,占年度目标任务(约700万户)的76.4%,较7月末提高了13.8个百分点。

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综合以上几点,可以发现,在这次的规划建议中,“提高居民居住水平”是最终想到达到的目的。金融,房地产,实体经济都要均衡发展。

而重庆作为成渝都市圈城市之一,在这一次的文件当中也提到了要优化国土空间布局,推进区域协调发展和新型城镇化。

推进京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展、成渝一体化发展,打造创新平台和新增长极。


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