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在重庆购房得房率多少合适

2020-12-01 12:38:27 来源:居理新房 点击 评论

相信很多小伙伴在购房的时候对于购房的一些知识并不是特别的了解 ,一些专业性较强的词语对我们购房有着很大的帮助。得房率作为大家买房重要参考标准,得房率大小牵动着购房者心,但也有不少朋友只是听说过得房率,它与我们生活息息相关,是买房选房一个重要指标,因此我们应该了解清楚,为我们选好房做好准备。那么,什么是得房率?得房率多少合适?

  什么是得房率?

  1、得房率,是指可以让住户自由支配面积(也就是我们常说套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
  2、得房率是购房时大家比较看中一个购房指标。计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分面积就会越少,住户住久了会有压抑感觉。
  3、一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既实用宽敞,每户所公摊面积也不会太多,较为实惠。一般多层建筑得房率为88%,高层建筑得房率为72%,而写字楼得房率为55%。
  4、影响得房率直接原因就是公摊面积大小。公摊面积多少、得房率高低一直是购房者心中一道坎,是购房过程中重要指标,它和购房者切身利益息息相关。
  得房率多少合适
  1、很多人对得房率存在着误解,认为得房率越大,自己住越舒适,其实不然。如果得房率过高,公共部分面积相对来说就会变少,结果可能会影响到楼梯宽度、大堂舒适度、电梯间数量等,另外公共部分减少会让人感觉到压抑、拥挤,不利于身心健康。
  2、楼盘得房率并不是越高越好,也需要一个度。一般情况下,多层住宅得房率较高,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,写字楼为55~60%。
  公摊面积和得房率有着直接联系,与小区相关配套密不可分,如果得房率过高,相对公共部分面积就会越少,那么就有可能会影响到楼梯宽度、大堂舒适度、电梯间数量等,所以楼盘得房率并非越高越好,也需要有一个度。
  以上就是有关在重庆购房得房率多少合适相关介绍,相信大家在看完上文之后对在重庆购房得房率多少合适有了一定了解,希望以上文章内容能够帮助大家!

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